مشروع مدينة الجلود بالروبيكى
                                 ​مبانى المدابغ الجديدة

وصف المشروع

إنشاء مدينة صناعية متكاملة متطورة متخصصة في دباغة الجلود وصناعتها بالروبيكى كمدينة جاذبة للصناعة الوطنية من خلال تشجيع انتقال المدابغ القائمة بمنطقة مجرى العيون إلى المدينة الجديدة لتطوير القطاع وزيادة القيمة المضافة للمنتج المصرى على مساحة اجمالية نحو 1629 فدان.

أهم مرجعيات المشروع

مشروع الروبيكي يعتبر من المشروعات القومية التي سوف تعود على الدولة والمجتمع بفوائد متعددة  , ويرجع موضوع نقل المدابغ من مصر القديمة إلى عام 1995 , حيث أصدر محافظ القاهرة القرار رقم 161 لسنة 1995 بتغيير إستعمال الموقع شمال مدينة بدر من استصلاح واستزراع الآراضي إلى منطقة صناعية وتخصيصها لنقل المدابغ ومصانع الغراء بمصر القديمة إليها وبتاريخ 10/5/2003 أصدرت اللجنة الوزارية الخاصة بنقل المدابغ المنعقدة برئاسة رئيس مجلس الوزراء القرارات التالية:

  • التأكيد على نقل المدابغ من مصر القديمة إلى منطقة الروبيكي بمدينة بدر
  • الإستفادة من مبلغ 158 مليون جنيه الذي نتج عن مبادلة الدين الإيطالي وتحويله إلي منحه في تمويل أعمال البنية الأساسية والمرافق الخارجية ومحطات المعالجة للمشروع
  • تعتبر محافظة القاهرة هي الطرف المستفيد من هذا المشروع ، و تعتبر وزارة الصناعة هي الجهة المنفذة
  • تمول المحافظة نصف ثمن الارض المقامة عليها المدابغ حالياً بعد إعادة تخطيطها لحساب المشروع بوزارة الصناعة والتنمية التكنولوجية وعلي ان يكون التمويل من المنحة الإيطالية ومن مصادر اخري

الهدف من المشروع

أ- من الناحية الفنية :

 

 

 

 

 

 

​تطوير قطاع دباغة الجلود من خلال:

    - زيادة الإنتاج من 125 مليون قدمنصف مشطب إلى 350 مليون قدمكامل التشطيب / سنويا

    - زيادة القيمة المضافة بإستكمال مراحل التشطيب خاصة وأن 85% من الصادرات الحالية للجلود الغير مشطبة

    - ارتفاع معدل النمو الصناعى بقطاع الجلود ليصل إلى 10% سنويا

    - خلق 25000 فرصة عمل مباشرة جديدة بإستكمال مراحل المشروع

    - زيادة الاستثمارات الصناعية إلى 5,766 مليار جنيه (تشييدات + معدات)

    - مضاعفة الصادرات الصناعية (من 100 مليون دولار إلى 350 مليون دولار) سنوياً

    - رفع الإنتاجية من 60 قدم2 / عامل/ يوم إلى المعدل العالمى 250قدم2 / عامل/ يوم

​ب- من الناحية الإجتماعية:

 

    - تحسين ظروف وبيئة العمل
    - رفع مستوى دخول العاملين 
    - حماية العاملين في هذا القطاع عن طريق توفير بيئة عمل صحية

​ج- من الناحية البيئية:

     إزالة التلوث الناتج عن عمليات الدباغة , حيث لا يوجد محطة معالجة لمياه الصرف الصناعي في منطقة 
     
مصر القديمة


 

د- من الناحية السياحية والتاريخية والأثرية:

    - الحفاظ على المنطقة باعتبارها من المناطق الأثرية لما تشمله من سور مجرى العيون ومجمع الأديان

    - إخلاء منطقة مصر القديمة من المدابغ القائمة بها سوف يتيح للمحافظة إمكانية تطويرها واستغلالها

      سياحياً واستثمارياً في إقامة الكثير من الأنشطة

 

 الموقع العام للمشروع

 
  • في قلب تجمع صناعى على مسافة ساعة من القاهرة
  • موقع متميز على طريق (الروبيكى / العاشر من رمضان)
  • 54 كم من القاهرة (طريق القاهرة / السويس)
  • 60 كم من السويس (طريق السويس/ القاهرة)
  • 10 كم (طريق القاهرة / الإسماعيلية)
  • 10 كم من مدينة العاشر من رمضان
  • 5 كم من مدينة بدر
  • شبكة طرق رئيسية وسكه حديد

إستخدامات الأراضى

  • منطقة الوحدات الإنتاجية والخدمات المساعدة : 511 فدان ( 2,146 مليون م2)
  • منطقة محطات المعالجة لمياه الصرف الصناعى والصحى (كروم - مالح - عام) والمدفن الصحى طبقاً لأحدث التكنولوجيات بما يتفق مع متطلبات التوافق البيئى على مساحة 282 فدان (1,184 مليون م2)
  • منطقة الغابة الشجرية تروى بمياه الصرف بعد المعالجة : 830 فدان (3,486 مليون م2)
  • مركز تكنولوجيا الدباغة وصناعة الجلود على مساحة (6000 م2
  • صناعات متكاملة (مدابغ - مصانع جيلاتين وغراء ومخازن وكيماويات - متاجر - مركز تكنولوجيا الدباغة)  

 مراحل المشروع

 
 

 

 
مراحل المشروع
​مساحة الأرض
​مساحة قطع الأراضى
​مساحة المنشآت الصناعية
​الإنتاج السنوى
المرحلة الأولى
 (30%)
 160فدان (672 الف م2 خام)
 315 الف م2 بعد التخطيط
  270-165الف م2
 100 مليون
قدم مربع​
المرحلة الثانية
 (25%)
 116فدان (487 الف م2 خام)
 296 الف م2 بعد التخطيط
 250- 154الف م2
 80 مليون  
قدم مربع​
​المرحلة الثالثة
 (45%)
 235 فدان   (987 الف م2 خام)
 564 الف م2 بعد التخطيط
 480-293الف م2
 170 مليون
قدم مربع​
​إجمالى مراحل المشروع (100%)
 511 فدان (2,146 مليون م2 خام)
 1,175 مليون م2 بعد التخطيط
 612 االف م2 - 1 مليون م2
 350 مليون
 قدم مربع​​
 

مقارنة بين مدينة الجلود بالروبيكى RLC ومدابغ مجرى العيون MEE  

 
م
البيان​
مجرى العيون
مدينة الجلود بالروبيكى
1
مساحة أرض المشروع
70 فدان (276 ألف م2)
517 فدان (2,170 مليون م2)
2
مساحة الوحدات الإنتاجية
300 ألف م2
(592 ألف م2/ 980 ألف   م2)
3
مساحة الوحدات الخدمية
---
(20 ألف م2)
4
مساحة خضراء (غابة خشبية)
---
830 فدان (3,5 مليون م2)
5
 
 
 
محطات معالجة الصرف الصحى والصناعى
---
282 فدان (1,2 مليون م3 )
محطات الرفع وخطوط الطرد
---
بطاقة (1800 و 24000) م3/يوم
محطات استرجاع الكروم
---
بطاقة 360 م3/يوم
محطات معالجة الصرف المالح
---
بطاقة 1800 م3/يوم
 
محطات معالجة الصرف العام
---
بطاقة 24 ألف م3/يوم
6
مياه صالحة للشرب
10 آلاف م3 /يوم
24 ألف م3/يوم
7
مخزون المياه
---
40 ألف م3(خزانات المشروع)
8
الغاز الطبيعى
---
4 آلاف م3/ساعة
9
الكهرباء
2 ميجا وات
70 ميجا وات
10
الطاقة الإنتاجية
80 مليون قدم2(منتج نصف دباغةWet Blue ) 80%
350 مليون قدم2(منتجات تامة التشطيب بشكل رئيسى)
11
قوة العمل
10 – 12 ألف عامل
25 ألف عامل
12
معدل الإنتاج
60 قدم مربع لكل عامل باليوم
250 قدم مربع لكل عامل باليوم
13​
المركز التكنولوجى​
---
مركز تكنولوجى يتيح الخدمات التالية:​
- خدمات تكنولوجية      - نقل المعرفة
- اختبارات المنتجات     - التدريب المتقدم
- اختبارات الجودة       - الدعم الفنى
- شهادة الجودة          - مراقبة الجودة
- ترقية تسويقية          - اختبار الخامات
- خدمات متعددة
 

الموقف التنفيذي الحالى للمشروع

أولاً : المرحلة الأولى من المشروع

(الأعمال التى تم الإنتهاء منها):

بيان

نسبة التنفيذ

أولاً: شبكات البنية الأساسية الداخلية:

- شبكات الطرق

- شبكات المياه

- شبكات الصرف

- شبكات الكهرباء

- شبكات الغاز

- التليفونات

 

100%

100%

100%

100%

100%

100%

ثانياً: التغذيات الخارجية:

- التغذية بالغاز الطبيعى 4000 متر مكعب/ سع

- التغذية بالكهرباء 20 ميجاوات

- التغذية بالمياه 12 الف متر مكعب / يوم

 

100%

100%

100%

ثالثاً: منظومة محطات المعالجة ومكوناتها:

- محطة الرفع وخطوط الطرد

- محطة استخلاص الكروم 120 متر مكعب/ يوم

- محطة معالجة الصرف المالح 600 متر مكعب / يوم

- محطة معالجة الصرف العام (مرحلة أولى) 4000 متر مكعب / يوم

- مدفن المخلفات الصلبة (مرحلة أولى)

- أعمال الغابة الخشبية (مرحلة أولى)

 

 

100%

100%

100%

100%

65%

40%

رابعاً: المنشآت الإنتاجية:

تم إنشاء عدد 33 هنجر بمساحة إجمالية 40 ألف م2

 

70%

   

خامساً: مبانى مركزى تكنولوجيا الدباغة والصناعات الجلدية:

مبنى تكنولوجيا الدباغة على مساحة 6000 متر مربع

مبنى تكنولوجيا صناعة الجلود على مساحة 1800 متر مربع

 

100%

100%

 

(الأعمال الجارى تنفيذها) :

  • تم التعاقد على تنفيذ الجزء الثانى من محطة معالجة الصرف العام للمرحلة الأولى وامتداد أعمال المدفن الصحى للمخلفات الصلبة بمبلغ حوالى 124 مليون جنيه وذلك خلال شهر يوليو 2015 , ومن المخطط الإنتهاء من هذه الأعمال بنهاية عام 2016.
  • تم إسناد إقامة عدد 34 منشأة إنتاجية ومبانى خدمية بالمرحلة الأولى على مساحة إجمالية قدرها حوالى 120 الف م2 إلى شركة ميتالكو بقيمة إجمالية قدرها حوالى 128 مليون جنيه ومدة تنفيذ قدرها 9 أشهر تنتهى يوليو 2016.
  • تم طرح كراسة لتنفيذ مجمع الوحدات الصغيرة على مساحة قدرها 17,5 الف م2 على أن ينتهى التنفيذ قبل يوليو 2016.
  • جارى تسكين طلبات أصحاب المدابغ بالوحدات الإنتاجية البديلة بمدينة الروبيكى طبقاً لنماذج الحصر وطبقاً للمساحات المطلوبة على الواقع.
  • جارى إجراءات تأسيس شركة لتنمية وإدارة وتطوير مدينة الجلود بالروبيكى ومنطقة مجرى العيون بالتنسيق بين (محافظة القاهرة – الجهاز التنفيذي للمشروعات الصناعية والتعدينية – بنك الاستثمار القومى) تحت اشراف وزارة التجارة والصناعة ووزارة التخطيط.
  • جارى التنسيق مع كل من محافظة القاهرة ووزارة الاسكان لتوفير الوحدات السكنية المناسبة بمدينة بدر.
 

ثانياً : المرحلة الثانية من المشروع:

  • مخطط استغلال الاعتماد المالى المتبقي من مخصصات المنشآت الإنتاجية للمرحلة الأولى لإقامة المنشآت الإنتاجية للمرحلة الثانية بمساحة 40 الف م2.

  • لم يتم البدء في تنفيذ البنية الأساسية للمرحلة الثانية.

  • جارى الإنتهاء من إعداد مستندات طرح الأعمال المطلوبة (رسومات – مقايسات – مواصفات) تتضمن:

  • أعمال شبكات البنية الأساسية الداخلية.

  • أعمال التغذيات الخارجية بالمياه والكهرباء.

  • أعمال منظومة معالجة المخلفات الصلبة والسائلة.