الخدمات - أولاً

 الخدمات التى تقدمها الهيئة العامة للتنمية الصناعية

أولاً : فى مجال خدمات الأراضى والوحدات الصناعية

تخصيص الأراضي بالمدن الصناعية الجديدة والموافقة المبدئية على إقامةالمشروع

1- الخدمة المقدمة :

الإدارة المركزية لخدمات الأراضى والوحدات الصناعية

    الإدارة المعنيـــة :

27940677 - 27940678

    تليفـــــــــــــــون :

  أ- إصدار الموافقة المبدئية للمشروعات (صناعية – خدمات – مخازن – مراكز خدمة وصيانة) وتخصيص أراضى لها بالمدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
 

15 يوما من تاريخ قيام المستثمر بتقديم طلب الحجز مستوف كافة المستندات والبيانات الأساسية للمشروع وحتى إصدار إخطار المطالبة بالملاءه المالية للمشروع .
 

   مـــدة إنهــــائـها :

 المستندات المطلوبة  :

1. إقرار وتعهد بالإلتزام باشتراطات تخصيص الأراضى الصناعية.
2. البيانات الأساسية للمشروع (فنى واقتصادى) .
3. بيان بالطاقة المستهلكة .
4. البرنامج الزمني للمشروع.
5. رسم كروكي تخطيطي لاستخدامات أرض المشروع .
6. الكيان القانوني للشركة .

 الخطــوات التنفــيذية  :

1- تقديم طلب حجز الأرض الى الشباك الواحد بالمقر الرئيسى للهيئة او بالمكاتب الإقليمية.
2- استلام ومراجعة المستندات المرفقة بطلب الحجز والتأكد من استيفائها .
3- سداد التكاليف المعيارية 1100جنيه (ألف ومائة جنيه مصرى) عند تقديم الطلب.
4- دراسة الطلب وإمكانية التسكين للطالب طبقاً لما هو متاح من الأراضي من حيث المساحة والنشاط بالمنطقة الصناعية.
5- في حالة عدم الإتاحة للمستثمر وبناء على رغبته ، يدرج طلبه ضمن قوائم الإنتظار للإتاحة فور توفر أراضى وطبقاً لأسبقية تاريخ الطلب للنشاط في المدينة.
6- يتم فحص الطلب فنياً واقتصادياً ويتم العرض على لجنة تخصيص الأراضي .
7- بعد موافقة لجنة التخصيص , يتم مطالبة المستثمر باستيفاء الملاءة المالية للمشروع بما يعادل 5% من إجمالي قيمة التكلفة التقديرية للمشروع - كضمان لجدية تنفيذ المشروع و يفرج عنه فور استكمال إنشاء أساسات المباني الخاصة بالمشروع.
8- بعد استيفاء الملاءة المالية يتم إصدار خطاب تخصيص يرسل للمستثمر وخطاب آخر موجه لجهاز المدينة التابع له المشروع و بناء عليه يتم استلام الأرض من جهاز المدينة وطبقاً للائحة العقارية المنظمة لذلك.

  ب‌- البت فى التصرفات العقارية عن الأراضى الصناعية بالمدن الجديدة وتشمل :

        التنازل – استئناف التعامل – الضم
 

15 يوما من تاريخ استيفاء الاستعلام العقارى بواسطة جهاز المدينة
 

هام : تطبيقا لمبدأ الشفافية ونفيا للجهاله , فان جميع القواعد التى يتم تطبيقها على الطلبات مدونه بالنموذج الذى يتم تقديم الطلب عليه .
 

المستندات المطلوبة :

أولا ً : مستندات أساسية (لايتم استلام الطلب بدونها)

1- صورة تحقيق الشخصية للمتنازل والمتنازل إليه (والاصل للإطلاع عليه )
2- صورة التوكيل حديث أو مؤكد رسميا من الشهر العقارى حتى ثلاثة أشهر ماضية للمتنازل والمتنازل إليه (والأصل للإطلاع عليه).
3- صورة عقد الشركة / السجل التجارى للمتنازل والمتنازل اليه .

ثانيا ً : مستندات تكميلية (يتم استلام المتاح منها للفحص والدراسة)

1- صورة إخطار التخصيص .
2- صورة محضر الاستلام .
3- صورة رخصة المبانى (والأصل للإطلاع عليه).
4- صورة خطاب إلغاء التخصيص

 الخطوات التنفيذية  :

1- تقديم الطلب إلى مكتب خدمة المستثمرين.
2- يتم دراسة الطلب ومخاطبة أجهزة المدن للاستعلام العقارى والموقف التنفيذى للأرض .
3- بعد ورود الاستعلام من جهاز المدينة يتم اعداد نماذج الفحص تمهيداً للعرض على لجنة تخصيص الأراضى والبت فى الطلبات المقدمة .
4- فى حالة الموافقة يتم إخطار المستثمر باشتراطات الموافقة للاستفيائها .
5- يتم استيفاء الأشتراطات و يتم إصدار إخطار الموافقة لكل من المستثمر وجهاز المدينة .

استمارة حجز ارض مشروع ( صناعى ) وطلب اقامة مشروع بالمدن الصناعية الجديدة

    لتحميل هذا البرنامج اضغط هنا