ترخيص بناء ( جديد – تعديل – إضافة – تعلية ....)
التصريح للبدء في إجراءات البناء على قطعة الأرض.
المستندات المطلوبة
- نموذج طلب الخدمة مستكمل ومعتمد من مكتب هندسي أو مهندس نقابي طبقاً للمادة "112" من قانون البناء 119 لسنة 2008.
- نموذج تقرير التربة مستكمل ومعتمد من استشاري تربة.
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب (الأصل للاطلاع).
- صورة محضر استلام الأرض أو سند حيازة الارض (الأصل للاطلاع).
- خطاب المهلة الصادر من الإدارة العامة لمتابعة الأراضي (في حالة تخطي البرنامج الزمني).
- صورة الرقم القومي لمالك الأرض + السجل التجاري.
- بيان صلاحية الموقع (الأصل) + إيصال سداد رسوم بيان الصلاحية.
- توكيل أو تفويض ساري المفعول للمهندس أو للمكتب الهندسي للسير في إجراءات الترخيص.
- صورة من شهادة الاستشاري والرقم القومي وأصل السجل الهندسي والبطاقة الضريبية للمهندس الاستشاري المصمم.
- عدد 2 نسخة من الرسومات (معماري إنشائي) معتمدة من المصمم (مع فصل النسخ المعماري عن الإنشائي كل نسخة على حدة).
- أسطوانة مدمجة CD للمشروع تحتوي على الرسومات المعمارية والإنشائية وأعمال الكهرباء والصرف الصحي والمستندات الورقية.
- نموذج استعلام عقاري صادر من جهة الولاية
- تقديم النوتة الحسابية للمبنى مرفق بها تقرير تربة كامل معتمد من المكتب الهندسي او المصمم .
- تقرير من المهندس الاستشاري معتمد من نقابة المهندسين يفيد بتحمل المبنى وأساساته للأعمال المطلوبة (في حالة التعلية والتعديل).
- مراجعة المجمعة العشرية للتصميم والنوتة الحسابية المعتمدة بالقرار رقم 41 لسنة 1998 والرسومات الهندسية للمشروعات التي تزيد قيمة الأعمال بها عن مليون جنيه أو أربعة أدوار فيما أكثر أو في حالة تعلية دور واحد يتجاوز 200 ألف + وثيقة التأمين للمشروعطبقاً للمادة 46 من قانون 119 لسنة 2008.
- موقف تنفيذي (في حالة طلب تعديل أو تعلية أو توسع أو إضافة) على رخصة صادرة من الهيئة أو المحافظات أو الجهاز.
- موافقة الطيران المدني لمدن مناطق الارتفاع الجوي طبقاً لما يرد ببيان صلاحية الموقع على ألا يتعدى إصدار الموافقة 3 سنوات.
- موافقة الطيران المدني + موافقة هيئة عمليات القوات المسلحة + موافقة لجنة النسب البنائية والارتفاعات بالهيئة في حالة طلب ارتفاع أكبر من 15م.
الدورة الإجرائية:
- تسجيل المنشأة وملء النموذج الخاص بالخدمة المطلوبة وتقديمه بالشباك) مرفق به المستندات المذكورة أعلاه.
- دراسة الملف فنياً وإدارياً، ويتم إخطار العميل بالاستيفاءات المطلوبة في حالة وجودها.
- إجراء معاينة في حالة) التعديل – الإضافة – التعلية (وفي حالة وجود مخالفة بنائية يتم رفض الطلب وإخطار صاحب الشأن كتابياً.
- سداد الرسوم الخاصة بالخدمة المطلوبة وصياغة واعداد الترخيص واعتماده.
- إصدار الخدمة وتسليمها للمستثمر.
التكاليف المعيارية
الفترة الزمنية المقررة للحصول على الخدمة
30 يوم من تاريخ تسليم المستندات كاملة ومستوفاه، طبقاً للمادة 117 بند (ز) من قانون 119 لسنة 2008، ويتم البت ف الطلب في خلال أسبوع من تقديم الخدمة..