استئناف التعامل على قطعة أرض
تقدم هذه الخدمة حال انتهاء المهلة الأصلية الخاصة بإثبات الجدية على الأرض (3 سنوات من تاريخ استلام الأرض) ولرغبة المستثمر في الحصول على مهلة لاستئناف التعامل على الأرض واستكمال إثبات الجدية وتحدد مهلة استئناف التعامل طبقاً للقرارات المعمول بها في حينه.
المستندات المطلوبة
- نموذج طلب الخدمة (يتم الحصول عليه مجاناً من شباك الخدمة).
- صورة محضر الإستلام (الأصل للاطلاع).
- صورة إخطار التخصيص (الأصل للاطلاع).
- صورة رخصة البناء.
- صورة من توكيل لم يتجاوز على تاريخ إصداره خمس سنوات أو التفويض البنكي (الأصل للاطلاع).
- صورة من الرقم القومى ساري لمقدم الطلب (الأصل للاطلاع).
- صورة من عقد الشركة المخصص لها وتعديلاته إن وجدت، والسجل التجاري ساري لم يمر على تاريخ النسخة المقدمة منه ثلاثة أشهر (الأصل للاطلاع).
- استعلام عقارى صادر من جهة الولاية .
- في حالة الأفراد ووجود سمة تجارية للمنشأة يتم التقدم بسجل تجاري ساري لم يمر على تاريخ استخراج النسخة المقدمة منه ثلاثة أشهر.
- في حالة وفاة صاحب المنشأة يلتزم مقدم الطلب بتقديم إعلام شرعي وشهادة الوفاة وتوكيلات من جميع الورثة أو حضورهم بأنفسهم للتوقيع أمام الموظف المختص.
- استعلام عقاري حديث.
- يمكنك الاطلاع على نموذج استئناف تعامل (تطبيق القرار الوزاري رقم 107 لسنة 2026).
الدورة الإجرائية:
- تقديم الطلب مُرفق به كافة المُستندات المطلوبة.
- دراسة الطلب من الإدارة المختصة من حيث موقف قطعة الأرض أو مخاطبة المستثمر بأي استيفاءات مطلوبة.
- إجراء معاينة للمشروع من إدارة المشروعات بالهيئة لبعض المدن والمحافظات وليس للكل حال عدم ورود الموقف التنفيذي من جهة الولاية.
- العرض على اللجنة المختصة ومخاطبة مقدم الطلب لمراجعة الهيئة لاستيفاء التكاليف المعيارية نظير المهلة المطلوبة وأي غرامات تأخير (ان وجدت) ومنحه المهلة المطلوبة والتي تبدأ من تاريخ إصدار الخطاب.
التكاليف المعيارية
| المساحة | حتى 500م | من 501م الى 2000م | من 2001م إلى 5000 | من 5001م الى 10000 | اكبر من 10000 |
| المبلغ | 2500ج | 5000ج | 10000ج | 15000ج | 20000ج |
- بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
الفترة الزمنية المقررة للحصول على الخدمة
- مخاطبة جهة الولاية خلال 3 أيام لموافاتنا باستعلام عقاري عن القطعة.
- العرض على اللجنة المختصة خلال 7 أيام عمل من رد جهة الولاية (من تاريخ ورود الاستعلام العقاري مستوفياً لكافة البيانات والمستندات المطلوبة) ومخاطبة المستثمر بقرار اللجنة.
- ويتم مخاطبة المستثمر بالمهلة الممنوحة بعد سداد التكاليف المعيارية خلال 3 أيام.
يلتزم المستثمر بالتقدم بتظلم منفصل عن طلب الاستئناف في حالة كون القطعة ملغي تخصيصها.
الإجراءات