تنازل عن قطعة أرض(ولاية الهيئة)
تقدم هذه الخدمة حال رغبة المستثمر في التنازل عن قطعة الأرض المخصصة له.
المستندات المطلوبة
- نموذج طلب الخدمة (يمكن الحصول عليه مجاناً من شباك الخدمة).
- صورة محضر الإستلام (الأصل للاطلاع).
- صورة إخطار التخصيص (الأصل للاطلاع).
- صورة رخصة البناء إن وجدت (الأصل للاطلاع).
- أصل (توكيل خاص) بالتنازل مذكور به بيانات القطعة تفصيلاً يتيح البيع والتنازل(محدث 5 سنوات على الأقل) وإقرار من الوكيل بسريان التوكيل حتي تاريخه، مع مراعاة إحضار التوكيلات المرتبطة في حالة وجود اكثر من توكيل (في حالة الوكيل).
- نموذج استعلام عقاري صادر من جهة الولاية.
- صورة من الرقم القومي لمقدم الطلب علي ان تكون سارية (الأصل للاطلاع).
- صورة من عقد الشركة والسجل التجاري أو مستخرج منه محدث حتي 3 أشهر لكل من المتنازل والمتنازل إليه والتعديلات إن وجدت (الأصل للاطلاع).
- في حالة شركات الأموال يقدم محضر الاجتماع للجمعية العمومية العادية أو غير العادية أو مجلس إدارة الشركة بالموافقة على التنازل أو بيع أصول الشركة موضح بها بيانات القطعة تفصيلاً، مع أصل اعتماد هيئة الاستثمار أو أن يكون مدون بالسجل التجاري حق وصلاحيات بيع أصول الشركة.
- رخصة التشغيل أو سجل صناعي (الأصل للاطلاع) مر على إصدارها ثلاث سنوات.
- إقرار من مقدم الطلب بأن جميع المستندات المقدمة صحيحة وتحت مسئوليته ودون أدني مسئولية على الهيئة.
الدورة الإجرائية:
- تقديم الطلب من المُستثمر مُرفق به كافة المُستندات المطلوبة ممهوراً بتوقيع كل من المتنازل والمتنازل إليه أمام الموظف المختص او بموجب الوكيل حال تضمن التوكيل حق البيع للنفس والغير.
- دراسة الطلب من الإدارة المختصة من حيث موقف قطعة الأرض أو مخاطبة المستثمر بأي استيفاءات مطلوبة.
- إجراء معاينة للمشروع من إدارة المشروعات بالهيئة لبعض المدن والمحافظات وليس للكل حال عدم ورود الموقف التنفيذي من جهة الولاية وكذا يتم إجراء معاينة فنية للمشروع حال وجود رخصة تشغيل بنظام الإخطار.
- العرض على اللجنة المختصة ومخاطبة المستثمر بقرار اللجنة وحال الموافقة يتم منحه مهلة ٦٠ يوم للتوجه الى جهة الولاية لتفعيل التنازل على محضر الاستلام.
التكاليف المعيارية
| المساحة | حتى 500م | من 501م الى 2000م | من 2001م إلى 5000م | من 5001م الى 10000م | من 10001م الى 20000م | من 20001م الى 30000م | اكبر من 30000م |
| المبلغ | 5000ج | 10000ج | 20000ج | 30000ج | 50000ج | 75000ج | 100000ج |
بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
الفترة الزمنية المقررة للحصول على الخدمة
- مخاطبة جهة الولاية خلال 3 أيام لموافاتنا باستعلام عقاري عن القطعة.
- العرض على اللجنة المختصة خلال 7 أيام عمل من رد جهة الولاية (من تاريخ ورود الاستعلام العقاري مستوفياً لكافة البيانات والمستندات المطلوبة).
- مخاطبة المستثمر بقرار اللجنة خلال 3 أيام بعد اعتمادها.
الإجراءات
- تقديم الطلب من المُستثمر مُرفق به كافة المُستندات المطلوبة ممهوراً بتوقيع كل من المتنازل والمتنازل إليه أمام الموظف المختص او بموجب الوكيل حال تضمن التوكيل حق البيع للنفس والغير.
- دراسة الطلب من الإدارة المختصة من حيث موقف قطعة الأرض أو مخاطبة المستثمر بأي استيفاءات مطلوبة.
- إجراء معاينة للمشروع من إدارة المشروعات بالهيئة لبعض المدن والمحافظات وليس للكل حال عدم ورود الموقف التنفيذي من جهة الولاية وكذا يتم إجراء معاينة فنية للمشروع حال وجود رخصة تشغيل بنظام الإخطار.
- العرض على اللجنة المختصة ومخاطبة المستثمر بقرار اللجنة وحال الموافقة يتم منحه مهلة ٦٠ يوم للتوجه الى جهة الولاية لتفعيل التنازل على محضر الاستلام.